綏芬河市住房公積金2021年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將綏芬河市住房公積金2021年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有15名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《綏芬河市住房公積金2020年年度報告》、《綏芬河市住房公積金2021年工作計劃》、《綏芬河市住房公積金繳存實施細則》、《綏芬河市住房公積金提取管理實施細則》、《綏芬河市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》、《住房公積金個人借貸抵押合同》、《關于公積金個人住房貸款業務增加評估報告的通知》。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬綏芬河市政府不以營利為目的的公益一類事業單位，設5個股室。從業人員17人，其中，在編9人，非在編8人。

　　二、業務運行情況

　?。ㄒ唬├U存：2021年，新開戶單位71家,凈增單位44家；新開戶職工1172人，凈增職工827人；實繳單位329家，實繳職工8421人，繳存額1.26億元，分別同比增長27.03%、10.21%、5.88%。2021年末，繳存總額12.29億元，比上年末增加11.42%；繳存余額7.22億元，同比增長7.92%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行2家。

　?。ǘ┨崛。?021年，0.16萬名繳存職工提取住房公積金；提取額0.72億元，同比增長9.09%；提取額占當年繳存額的57.14%，比上年增加1.68個百分點。2021年末，提取總額5.06億元，比上年末增加16.59%。

　?。ㄈ┵J款。

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度35萬元。

　　2021年，發放個人住房貸款57筆1032.5萬元，同比分別下降9.52%、6.14%。

　　2021年，回收個人住房貸款2355.91萬元。

　　2021年末，累計發放個人住房貸款2412筆4.50億元，貸款余額1.21億元，分別比上年末增加2.42%、2.27%、-9.70%。個人住房貸款余額占繳存余額的16.76%，比上年末減少3.27個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家。

　　2.異地貸款：2021年，發放異地貸款7筆125萬元。2021年末，發放異地貸款總額900萬元，異地貸款余額121.37萬元。

　?。ㄋ模┵Y金存儲：2021年末，住房公積金存款5.96億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期3.63億元，其他(協定、通知存款等)2.31億元。

　?。ㄎ澹┵Y金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的16.76%，比上年末減少3.27個百分點。

　　三、主要財務數據

　?。ㄒ唬I務收入：2021年，業務收入2556.29萬元，同比增長12.01%。其中，存款利息2139.22萬元，委托貸款利息416.85萬元，其他0.22萬元。

　?。ǘI務支出：2021年，業務支出1014.21萬元，同比增長8.12%。其中，支付職工住房公積金利1014.17萬元，其他0.04萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫?021年，增值收益1542.09萬元，同比增長14.73%。增值收益率2.22%，比上年增加0.13個百分點。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?021年，提取管理費用400.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1142.09萬元。

　　2021年，上交財政管理費用315.86萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1028.20萬元。

　　2021年末，貸款風險準備金余額328.95萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金5841.57萬元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出：2021年，管理費用支出238.69萬元，同比下降5.50%。其中，人員經費174.43萬元，公用經費9.26萬元，專項經費55萬元。

　　四、資產風險狀況：2021年末，個人住房貸款逾期額11.3萬元，逾期率0.94‰。

　　五、社會經濟效益

　?。ㄒ唬├U存業務。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占77.01%，國有企業占19.32%，外商投資企業占0.21%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.06%，民辦非企業單位和社會團體占0.19%，靈活就業人員占0.19%，其他占0.02%；中、低收入占99.74%，高收入占0.26%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業單位占87.03%，國有企業占8.28%，外商投資企業占0.17%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.24%，民辦非企業單位和社會團體占0.94%，靈活就業人員占0.34%；中、低收入占99.83%，高收入占0.17%。

　?。ǘ┨崛I務。

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.42%，償還購房貸款本息占23.89%，租賃住房占1.63%，離休和退休提取占37.85%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.78%，出境定居占6.17%,其他占4.26%。提取職工中，中、低收入占99.64%，高收入占0.36%。

　?。ㄈ┵J款業務。

　　個人住房貸款：2021年，支持職工購建房0.63萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為16.69%，比上年末減少1.17個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出173.04萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占22.81%，90-144（含）平方米占64.91%，144平方米以上占12.28%。購買新房占8.77%，購買二手房占91.23%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占52.63%，雙繳存職工申請貸款占47.37%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占35.08%，30歲-40歲（含）占54.39%，40歲-50歲（含）占7.02%，50歲以上占3.51%；購買首套住房申請貸款占92.98%，購買二套及以上申請貸款占7.02%；中、低收入占94.74%，高收入占5.26%。

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　　2021年，個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為34.52%，比上年增加2.69個百分點。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點城市披露）。

　　無。

　?。ǘ┊斈隀C構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　2021年綏芬河市委編辦下發了《關于印發<綏芬河市住房公積金經辦中心深化事業單位改革方案>的通知》（綏編發2021-51號）對中心布局結構優化調整：將綏芬河市住房公積金經辦中心更名為綏芬河市住房公積金管理中心，事業編制由12名增加至21名。領導職數為主任（正科級）1職、副主任（副科級）2職。經費形式為財政全額預算撥款。

　?。ㄈ┊斈曜》抗e金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實情況。

　　調整2021年度住房公積金繳存基數上限由之前的17089元調整為16116元。

　　提取政策省內購房提取調整為全國范圍內購房提取。

　?。ㄋ模┊斈攴崭倪M情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

　　持續加強住房公積金政策宣傳力度，利用公積金12329短信平臺、12329服務熱線、微信公眾平臺、新浪微博、政府網站等信息化服務優勢，及時發布政策和信息；維護住房公積金繳存人合法權益，營造公開、公平、公正的住房公積金辦事環境，提高公積金透明度，有效防范住房公積金資金風險；進一步完善住房公積金服務大廳綜合管理，全面落實“四零”服務承諾制度，主動接受群眾監督，進一步強化“四個意識”，夯實主體責任和監督責任，持續提升服務效能，提高服務質量；我們利用綜合服務平臺的線上服務功能，完成了國家提出的“跨省通辦”的相關業務及要求。使用好全國監管平臺，做好“代收代辦”事項出具貸款職工住房公積金繳存使用證明，做到“異地受理、無差別辦理”。

　?。ㄎ澹┊斈晷畔⒒ㄔO情況，包括信息系統升級改造情況，省住建廳監管服務、數據共享平臺的接入和“跨省通辦”八項業務等。

　　按照《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于加快建設全省住房公積金監管及數據共享平臺的通知》（黑建住〔2020〕11號）文件內容要求，中心按時完成系統接入工作，并完成了數據全量上報，及每日增量業務上報。此平臺的接入更有效監管各中心數據，做好風險防控，保障繳存人的資金安全，同時行業數據共享，為全省繳存職工省內辦理部分公積金業務帶來了便利。

　　“跨省通辦”八項業務的上線，省去了繳存人往返繳存地與業務辦理地，實實在在的為繳存人帶來了便捷，在節省兩地往返時間的同時，也為繳存人節省了一部分經濟支出?！翱缡⊥ㄞk”服務的上線，獲得了很好的社會效益，受到廣大繳存的一致好評。

　　全國數據監管平臺在8月份已經開始全國使用，平臺給中心下達了風險隱患的整改通知，包括貸款發放、繳存人證件類型、證件號碼等問題。通過上述問題我們補齊短板，綜合利用各種方法，推動各部門及本行業“信息共享”，消除潛在風險隱患。

　?。┊斈曜》抗e金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　　無。

　?。ㄆ撸┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　無。

　?。ò耍┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　無。

　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。

　　無。

　　綏芬河市住房公積金管理中心

　　2022年3月25日